L'attestation d'études collégiales (AEC) en Techniques d'inspection en bâtiment et de biens immobiliers prépare les étudiants à exercer un rôle essentiel dans le secteur immobilier. D'une durée de 600 heures, cette formation est entièrement conçue conformément à la norme BNQ 3009-500. Elle permet aux diplômés de satisfaire aux exigences de formation prévues par la nouvelle réglementation et de présenter une demande à la Régie du bâtiment du Québec (RBQ) afin d'obtenir un certificat d'inspecteur de bâtiments d'habitation de catégorie 1.
En quoi consiste le métier d'inspecteur en bâtiment ?
L'inspecteur en bâtiment réalise une inspection visuelle des composantes d'une propriété. Il relève les indices de déficiences observés, en analyse les conséquences et consigne ses constatations dans un rapport d'inspection professionnel.
Son travail permet au client de mieux comprendre l'état général du bâtiment et d'obtenir des renseignements utiles avant de conclure une transaction immobilière. L'inspecteur peut être appelé à collaborer avec différents intervenants du secteur immobilier, notamment des courtiers immobiliers, des acheteurs, des vendeurs, des propriétaires et d'autres professionnels du bâtiment.
Ce programme convient aux personnes qui apprécient le contact avec la clientèle et les interactions humaines. Cette formation s'adresse notamment aux personnes issues des domaines de la construction, de la rénovation, de l'entretien d'immeubles ou de l'immobilier.
Une AEC basée sur la norme BNQ 3009-500
Le programme TIBBI est fondé sur la norme BNQ 3009-500 – Bâtiment d'habitation : pratiques pour l'inspection en vue d'une transaction immobilière.
« La réussite de cette AEC permet de satisfaire à l'exigence de formation applicable à la présentation d'une demande de certificat d'inspecteur de bâtiments d'habitation de catégorie 1 auprès de la RBQ. »
Ce certificat permet notamment d'inspecter les bâtiments d'habitation comportant d'une à six unités privatives, ainsi que toute partie privative d'un immeuble détenu en copropriété divise. Une fois sa formation terminée, la personne diplômée peut présenter une demande de certificat à la RBQ. La délivrance de celui-ci demeure toutefois assujettie aux autres conditions réglementaires, notamment aux exigences relatives à l'assurance responsabilité civile générale et à l'assurance responsabilité professionnelle couvrant les erreurs et les omissions.
Comment le programme est-il structuré ?
Le cheminement du programme est structuré en trois blocs progressifs. Le premier permet à l'étudiant d'acquérir les fondements de la pratique grâce aux cours Introduction à la profession, Lois, codes et normes et Inspection de la structure.
Le deuxième bloc porte sur l'inspection des principales composantes du bâtiment, notamment l'intérieur et l'extérieur du bâtiment ainsi que les systèmes de plomberie, de chauffage et d'électricité.
Le troisième bloc aborde les particularités liées à l'inspection d'un immeuble détenu en copropriété divise. Le programme se termine par les cours Intégration à la profession et Rédaction du rapport d'inspection préachat, qui permettent à l'étudiant de mobiliser et de consolider l'ensemble des compétences acquises au cours de sa formation.
Se former en inspection en bâtiment au CEI
Si vous souhaitez déterminer si le programme TIBBI de 600 heures correspond à votre projet professionnel, communiquez avec notre équipe pour en savoir davantage sur les conditions d'admission, le cheminement de la formation et les prochaines cohortes.
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