Techniques de courtage immobilier résidentielE - EC.27 (360H)
Devenez courtier immobilier résidentiel – Obtenez votre AEC reconnue
Vous souhaitez devenir courtier immobilier résidentiel au Québec ?
Notre programme Techniques de courtage immobilier résidentiel (EEC.27), reconnu par le Ministère de
l’Enseignement supérieur, vous permet d’obtenir une Attestation d’Études Collégiales (AEC). Cette formation spécialisée constitue un
atout de taille pour accéder à une carrière dans le courtage immobilier résidentiel, un secteur en pleine croissance.
Ce programme est idéal pour :
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Les personnes en reconversion professionnelle souhaitant intégrer rapidement le marché de l’immobilier.
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Celles et ceux qui désirent acquérir des compétences concrètes pour exercer comme courtier immobilier résidentiel et réussir l’examen de certification de l’Organisme d'Autoréglementation du Courtage Immobilier du Québec (OACIQ).
Une formation flexible et adaptée à votre rythme
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Formation hybride : suivez les cours en ligne, en présentiel ou en différé (rediffusion accessible dès le lendemain des sessions en direct).
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Horaires modulables : optez pour une formation à temps plein ou à temps partiel, selon vos besoins.
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Accès à des ressources pédagogiques complètes : manuel de formation, contenus numériques et plateforme d’apprentissage intuitive.
💡Rejoignez un programme reconnu et professionnalisant pour bâtir votre avenir dans le domaine de l'immobilier résidentiel
Description du programme
| Un programme aligné sur les exigences de l'OACIQ et du marché immobilier. |
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Le programme collégial Techniques de courtage immobilier résidentiel comprend six cours, totalisant 360 heures de formation.
Spécialement conçu pour répondre aux normes de l’OACIQ et aux besoins des agences immobilières d’aujourd’hui, ce programme vous permet d’acquérir toutes les compétences essentielles pour exercer le métier de courtier immobilier résidentiel avec professionnalisme et efficacité.
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Organisation des activités professionnelles du courtier (221-340-EI) - 60 heures |
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Ce cours vous prépare à exercer le métier de courtier immobilier résidentiel de manière autonome et professionnelle. Vous développerez les compétences nécessaires pour gérer efficacement votre pratique, tout en respectant les exigences légales, fiscales et déontologiques du métier.
📌Objectifs du cours :
✔️Comprendre le fonctionnement du travail autonome dans le domaine du courtage ✔️Évaluer son potentiel entrepreneurial de manière réaliste ✔️Organiser ses activités administratives de façon structurée ✔️Intégrer les obligations légales, fiscales et comptables à sa pratique ✔️Respecter les normes liées aux comptes en fiducie ✔️Concevoir un plan d'affaires personnalisé ✔️Développer des stratégies de mise en marché de propriétés ✔️Maîtriser les techniques de sollicitation, de vente et de négociation
Ce cours jette les bases solides pour démarrer une carrière réussie dans le secteur immobilier, tout en vous positionnant comme un professionnel autonome et bien préparé.
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Techniques d'inspection et d'évaluation (221-440-EI) - 60 heures |
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Ce cours vous forme à l’inspection visuelle et à l’évaluation d’un immeuble résidentiel. Vous apprendrez à repérer les éléments susceptibles d’influencer la valeur d’une propriété et à poser un diagnostic réaliste basé sur l’environnement, la structure et le marché immobilier. 📌 Objectifs du cours : ✔️ Réaliser une inspection visuelle complète des systèmes et composantes d’un bâtiment résidentiel ✔️ Identifier avec précision les problèmes environnementaux potentiels (secteur, sol, eau, air, éléments souterrains…) ✔️ Déterminer les mesures correctives à envisager après l’inspection ✔️ Analyser les caractéristiques du marché local de l’immeuble convoité ✔️ Estimer la valeur marchande d’un immeuble selon la technique de parité ✔️ Évaluer la valeur d’une propriété selon la technique du coût de remplacement En maîtrisant ces compétences, vous serez en mesure de guider vos clients avec assurance dans leurs décisions d’achat ou de vente.
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Gestion du crédit immobilier (221-540-EI) - 45 heures |
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Dans ce cours, vous développerez les compétences essentielles pour accompagner vos clients dans le choix et la compréhension de leur financement immobilier. Vous apprendrez à analyser leur capacité d’emprunt et à leur fournir des conseils adaptés en matière de crédit hypothécaire. 📌 Objectifs du cours : ✔️ Conseiller efficacement la clientèle sur les différents types de crédits hypothécaires disponibles ✔️ Réaliser les calculs nécessaires au financement d’un projet immobilier (paiements, amortissement, taux d’intérêt, etc.) ✔️ Évaluer et expliquer la capacité d’emprunt hypothécaire d’un client selon sa situation financière ✔️ Informer les clients sur l’encadrement juridique et administratif du crédit hypothécaire au Québec Cette formation vous permettra d’agir comme un véritable guide financier auprès de vos futurs acheteurs et vendeurs.
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Droit sur le courtage immobilier (221-427-EI) - 75 heures |
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Ce cours vous offre une compréhension approfondie des fondements juridiques essentiels à la pratique du courtage immobilier résidentiel au Québec. Vous apprendrez à intervenir dans vos transactions en toute conformité avec les lois et règlements en vigueur, notamment ceux de l’OACIQ. 📌 Objectifs du cours : ✔️ Appliquer les principes de droit civil aux opérations immobilières ✔️ Utiliser efficacement les registres du Bureau de la publicité des droits ✔️ Analyser les documents juridiques complémentaires liés à une transaction ✔️ Conseiller les clients sur les notions de responsabilité civile et professionnelle ✔️ Comprendre l’impact des lois particulières liées à l’immobilier ✔️ Respecter la Loi sur le courtage immobilier et les pratiques professionnelles en vigueur ✔️ Connaître le rôle, les responsabilités et les pouvoirs de l’OACIQ ✔️ Appliquer les règles du code de déontologie du courtage immobilier Ce cours est indispensable pour agir avec rigueur, éthique et professionnalisme dans toutes vos transactions.
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Pratique du courtage immobilier I (221-840-EI) - 60 heures |
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Ce cours vous plonge dans les premières étapes concrètes de la pratique du courtage immobilier résidentiel. Vous apprendrez à structurer une opération de courtage, à maîtriser les documents essentiels et à assurer une commercialisation efficace, tout en respectant les normes éthiques de la profession. 📌 Objectifs du cours : ✔️ Évaluer la pertinence d’une opération de courtage selon le contexte et les besoins du client ✔️ Remplir les formulaires requis, notamment : 🔹 le contrat de courtage de vente 🔹 le contrat de courtage d’achat 🔹 les déclarations du vendeur sur l’immeuble 🔹 le contrat de courtage de location ✔️ Vérifier la validité et la fiabilité des renseignements recueillis ✔️ Rédiger une fiche descriptive précise d’un immeuble à vendre ou à louer ✔️ Mettre en œuvre une stratégie de commercialisation adaptée à la propriété ✔️ Assurer le suivi rigoureux de chaque opération de courtage ✔️ Agir selon les principes d’éthique et de déontologie du métier Ce cours est un pilier fondamental pour bâtir votre expertise professionnelle et offrir un service de qualité à vos futurs clients.
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Pratique du courtage immobilier II (221-429-EI) - 60 heures |
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Ce cours approfondit les compétences pratiques en courtage immobilier, en mettant l’accent sur l’accompagnement stratégique du client tout au long du processus d’achat ou de location. Vous apprendrez à maîtriser les démarches, documents et négociations nécessaires à la concrétisation d’une transaction immobilière. 📌 Objectifs du cours : ✔️ Rechercher activement des propriétés en fonction des critères spécifiques de la clientèle ✔️ Remplir les formulaires et annexes essentiels, incluant : 🔹 la promesse d’achat 🔹 la promesse de location ✔️ Négocier efficacement les conditions d’une promesse d’achat ou de location dans l’intérêt du client ✔️ Assurer un suivi rigoureux de l’ensemble de l’opération immobilière, du premier contact jusqu’à la conclusion de la transaction ✔️ Adopter un comportement éthique et conforme à la déontologie professionnelle en tout temps Ce cours vous prépare à devenir un courtier immobilier résidentiel compétent, capable de bâtir une relation de confiance avec sa clientèle tout en sécurisant chaque étape de la transaction.
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Modalités et coût de la formation
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Durée et organisation du programme |
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✔️ Un programme complet de 360 heures, réparties sur 6 cours spécialisés, pour maîtriser les compétences clés du courtage immobilier résidentiel.
✔️ Trois modes d'apprentissage flexibles pour s'adapter à votre rythme de vie : 🔹 En ligne, en direct avec nos formateurs experts🔹 En présentiel, dans nos locaux pour un apprentissage encadré 🔹 En rediffusion, accessibles dès le lendemain des cours en direct ✔️ Consultez le calendrier des prochaines sessions en cliquant sur le lien ci-dessous :
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Coût du programme |
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✔️ Le coût total pour l'ensemble du programme est de 5 190 $.
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Devenir Courtier immobilier résidentiel en 3 étapes
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Étape 1 : Suivez notre formation reconnue |
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Inscrivez-vous à notre programme Techniques de courtage immobilier résidentiel (EEC.27) et obtenez une Attestation d’études collégiales (AEC), reconnue par le Ministère de l’Enseignement supérieur et en
conformité avec les exigences de l’OACIQ.
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| Étape 2 : S'inscrire et passer l'examen de Courtage immobilier résidentiel de l'OACIQ |
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Après avoir complété votre AEC, inscrivez-vous à l’examen de certification en courtage immobilier résidentiel de l’OACIQ. Plusieurs sessions sont offertes chaque année partout au Québec.
Retrouvez ici le calendrier des examen de l'OACIQ.
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| Étape 3 : Faire une demande de permis de courtier immobilier résidentiel à l'OACIQ |
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Une fois l’examen réussi, vous devrez faire une demande de permis auprès de l’OACIQ pour exercer officiellement comme courtier immobilier résidentiel.
Retrouvez ici tous les formulaires pour faire votre demande de certification auprès de l'OACIQ.
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Le métier de courtier immobilier résidentiel, c'est quoi ?
Le métier de courtier immobilier résidentiel au Québec : un accompagnateur clé dans l'achat et la vente de propriétés
Le courtier immobilier résidentiel est un professionnel du marché immobilier qui accompagne ses clients dans l’achat ou la vente de propriétés résidentielles, qu’il s’agisse de maisons unifamiliales, de copropriétés, d’immeubles à revenus ou de chalets. Il agit comme intermédiaire entre les vendeurs et les acheteurs, en veillant à défendre les intérêts de son client tout au long du processus transactionnel.
Grâce à sa connaissance approfondie du marché local, à ses compétences en négociation et à son encadrement juridique, il contribue à sécuriser chaque étape de la transaction, de l’évaluation du prix à la signature chez le notaire.
Les principales responsabilités du courtier immobilier résidentiel
✔️ Évaluer le juste prix d’une propriété en fonction du marché et des comparables.
✔️ Mettre en valeur un bien immobilier à l’aide d’outils marketing (photos, visites virtuelles, fiches descriptives, etc.).
✔️ Rédiger et présenter les offres d’achat, et accompagner les clients dans les négociations.
✔️ Conseiller sur les aspects juridiques et contractuels liés à la vente ou à l’achat.
✔️ Organiser et superviser les visites de propriétés.
✔️ Accompagner ses clients jusqu’à la conclusion de la transaction, incluant la vérification des documents requis et la coordination avec les notaires, institutions financières
et autres parties prenantes.
✔️ Se tenir informé de l’évolution du marché, des réglementations et des pratiques professionnelles.
Au Québec, cette profession est encadrée par l’OACIQ (Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec). L’exercice du métier est conditionné à l’obtention d’un permis, ce qui garantit un haut niveau de compétence, de déontologie et de rigueur dans les pratiques professionnelles.
Pourquoi devenir courtier immobilier résidentiel ?
✔️ Un métier humain et relationnel : vous accompagnez des personnes dans un moment-clé de leur vie.
✔️ Une profession dynamique : aucun jour ne se ressemble, et chaque client, chaque propriété est unique.
✔️ Une grande autonomie : en tant que travailleur autonome ou membre d’une agence, vous gérez votre horaire et développez votre
clientèle.
✔️ Un marché stimulant : l’immobilier québécois est en constante évolution, offrant de nombreuses opportunités.
✔️ Une rémunération motivante : la rémunération à la commission permet de récompenser directement vos efforts.
💡 Prêt à débuter votre carrière en courtage immobilier résidentiel ? Inscrivez-vous dès aujourd’hui et faites le premier pas vers un métier d’avenir !