Formation en inspection en bâtiment et en biens immobiliers (AEC)
EEC.2y
600h
Techniques d'inspection en bâtiment et en biens immobiliers
Formation en inspection en bâtiment complète et reconnue au Québec
La formation en inspection en bâtiment du Collège C.E.I. vous prépare à exercer le métier d’inspecteur en bâtiment au Québec grâce à un programme complet, structuré et axé sur les compétences réelles du terrain. Vous apprendrez à analyser l’état d’un immeuble résidentiel ou commercial, à détecter les anomalies et à évaluer les risques avant l’achat ou la mise en marché d’une propriété.
Ce programme de 600 heures est composé de 10 cours spécialisés couvrant l’ensemble des systèmes du bâtiment (structure, électricité, plomberie, toiture, enveloppe, ventilation, etc.). Il inclut également la rédaction de rapports professionnels, l’étude des normes en vigueur et les notions légales essentielles à la pratique de l’inspection immobilière.
Offerte en ligne, en classe ou en rediffusion, la formation en inspection en bâtiment du CEI s’adapte parfaitement à votre réalité. Vous bénéficiez d’une plateforme numérique moderne, d’un manuel complet et d’un accompagnement par des professionnels expérimentés du domaine.
À la fin de votre parcours, vous serez en mesure d’effectuer des inspections résidentielles et commerciales et d’intégrer un secteur en pleine croissance où la demande pour des inspecteurs qualifiés est en forte augmentation.
les prochaines admissions se terminent bientôt !
Remplissez-vous les conditions d'admission ?
Pour intégrer cette formation en Inspection en Bâtiment et en Bien Immobiliers courtage vous devez répondre à ces trois conditions d’admission :
Pour intégrer la formation, vous devez être titulaire d'une attestation de niveau de scolarité de 5e secondaire (DES ou équivalences de secondaire 5) et justifier une expérience d'un an sur le marché du travail ou avoir complété au moins une année d'études postsecondaire, ou détenir un DEP.
Par exception, le Collège CEI peut également estimer que vous avez la formation ou une expérience suffisante au regard de votre CV.
Preuves de scolarité requises
Documents à fournir :
- Votre dernier diplôme d'études complété, une attestation d'études ou un relevé de notes officiel.
- Un avis d'équivalence pour une scolarité suivie hors Québec.
- Un curriculum vitae, si vous êtes admis en raison d'une expérience jugée suffisante.
Obtenir votre preuve de scolarité
Selon votre parcours académique, consultez les ressources officielles suivantes :
En outre, vous devez fournir une preuve de citoyenneté ou de résidence permanente au Canada. Voici la liste des documents acceptés selon votre situation :
Documents acceptés selon votre statut
- Certificat de l'état civil grand format, pour les citoyens canadiens nés sur le territoire du Canada.
- Certificat de citoyenneté, pour les personnes nées hors du Canada qui ont acquis la citoyenneté. Pensez à nous transmettre les 2 pages du certificat
- Carte de résident permanent (document IMM1000), pour les personnes ayant reçu l'autorisation de résidence permanente. Pensez à nous transmettre le recto et verso de la carte.
Document non accepté
NB : ATTENTION, le document suivant n'est pas accepté : passeport.
Par ailleurs, vous devez être en mesure de justifier une connaissance d'usage de la langue française.
En effet, la bonne connaissance de la langue est une des conditions pour devenir courtier au sens du Règlement sur la délivrance des permis de courtier ou d'agence de l'OACIQ (paragraphe 4e, chapitre 1, section 1).
Moyens de prouver votre maîtrise du français
Vous pouvez démontrer cette compétence en satisfaisant à l'une des conditions suivantes :
- Avoir réussi l'examen mentionné au paragraphe 2, rédigé en langue française.
- Avoir suivi, à temps plein, au moins 3 années d'enseignement de niveau secondaire ou postsecondaire donné en français.
- Avoir réussi les examens de français langue maternelle de la quatrième ou de la cinquième année du cours secondaire.
- À compter de l'année scolaire 1985-1986, avoir obtenu au Québec un certificat d'études secondaires.
Attestation officielle de l'OQLF
De plus, vous pouvez obtenir une attestation délivrée par l'Office québécois de la langue française ou détenir une attestation définie comme équivalente par règlement du gouvernement, conformément à l'article 35 de la Charte de la langue française (chapitre C-11).
Comment devenir inspecteur en bâtiment et biens immobiliers
Étape 1 : Inscrivez-vous à notre formation en inspection en bâtiment
Complétez notre Programme Technique d'inspection en bâtiment et en biens immobiliers afin d'obtenir une attestation d'études collégiales (AEC), reconnue par le Ministère de l'Enseignement supérieur ainsi que les principales associations d'inspecteurs du Québec.
Étape 2 : Faites une demande d'adhésion à une association
Après avoir complété votre formation, vous pouvez faire une demande d'adhésion auprès de l'une des associations suivantes :
📋 Liste des associations d'inspecteurs en bâtiments au QuébecÉtape 3 : Découvrez vos possibilités de carrière
Les détentrices et détenteurs de l'attestation d'études collégiales en Inspection en bâtiment pourront travailler au sein de :
- Municipalités
- Compagnies d'assurance
- Firmes d'inspecteurs (pré-achat, pré-vente)
- Institutions et entreprises du bâtiment
- Services d'architecture ou d'ingénierie
Contenu complet de notre formation en inspection en bâtiment
Introduction aux activités professionnelles
Objectif du cours
Ce cours jette les bases de la profession d'inspecteur en bâtiment, en explorant les aspects essentiels du métier, les responsabilités légales et éthiques, ainsi que les standards de pratique. Il vise à familiariser les étudiants avec les différents types d'inspections et les attentes des clients.
Compétences acquises
À l'issue de ce cours, les étudiants seront capables de :
Inspection structure
Objectif du cours
Ce cours se concentre sur l'inspection des fondations, de la charpente, de la toiture et des murs extérieurs. Les étudiants apprendront à identifier les défauts structurels potentiels, à évaluer la gravité des problèmes et à recommander des solutions appropriées pour assurer l'intégrité du bâtiment.
Compétences acquises
À l'issue de ce cours, les étudiants seront capables de :
Inspection intérieure
Objectif du cours
Ce cours couvre l'inspection des finitions intérieures, des cloisons, des plafonds, des planchers, des escaliers et des garde-corps. L'objectif est de permettre aux étudiants de détecter les défauts esthétiques et fonctionnels, et de s'assurer de la sécurité et de la conformité des éléments intérieurs.
Compétences acquises
À l'issue de ce cours, les étudiants seront capables de :
Inspection extérieure
Objectif du cours
Ce cours aborde l'inspection des revêtements extérieurs, des portes, des fenêtres, des balcons, des terrasses et des éléments paysagers adjacents au bâtiment. Il vise à identifier les problèmes d'étanchéité, de dégradation des matériaux et de sécurité des accès extérieurs.
Compétences acquises
À l'issue de ce cours, les étudiants seront capables de :
Plomberie & chauffage
Objectif du cours
Ce cours se concentre sur l'inspection des systèmes de plomberie (eau courante, évacuation, appareils sanitaires) et de chauffage (fournaises, chaudières, radiateurs, thermopompes). L'objectif est de détecter les fuites, les dysfonctionnements, les signes de corrosion et les risques de sécurité.
Compétences acquises
À l'issue de ce cours, les étudiants seront capables de :
Inspection électrique
Objectif du cours
Ce cours vise à former les étudiants à l'inspection des systèmes électriques des bâtiments, incluant le panneau électrique, le câblage, les prises, les interrupteurs et les appareils d'éclairage. L'accent est mis sur la détection des dangers potentiels et la conformité aux normes de sécurité.
Compétences acquises
À l'issue de ce cours, les étudiants seront capables de :
Intégration à la profession
Objectif du cours
Ce cours prépare les étudiants à démarrer et à réussir dans leur carrière d'inspecteur en bâtiment. Il aborde des sujets tels que le développement d'entreprise, le marketing, la gestion des clients, la prise de photos professionnelles et l'utilisation d'outils d'inspection.
Compétences acquises
À l'issue de ce cours, les étudiants seront capables de :
Inspection copropriété divise
Objectif du cours
Ce cours est une spécialisation dans l'inspection des immeubles en copropriété divise, en tenant compte des particularités des parties communes et privatives, ainsi que de la gestion des syndicats de copropriétaires. Il vise à donner aux étudiants les outils pour évaluer l'état global d'un immeuble en copropriété.
Compétences acquises
À l'issue de ce cours, les étudiants seront capables de :
Production d'un rapport d'inspection
Objectif du cours
Ce cours enseigne les techniques de rédaction de rapports d'inspection clairs, concis et professionnels. Les étudiants apprendront à documenter leurs observations, à utiliser un langage précis, à inclure des photographies pertinentes et à structurer leurs rapports conformément aux normes.
Compétences acquises
À l'issue de ce cours, les étudiants seront capables de :
Lois, codes et normes
Objectif du cours
Ce cours forme les étudiants à l'application des lois, codes et normes encadrant l'inspection en bâtiment au Québec en développant des compétences pour comprendre et interpréter les textes législatifs et réglementaires (Code de construction, Loi sur le bâtiment, normes BNQ), sélectionner les lois applicables selon les situations, analyser les exigences techniques pour garantir la sécurité et la conformité des bâtiments, et adopter une approche méthodique pour consulter et appliquer les normes en contexte professionnel.
Compétences acquises
À l'issue de ce cours, les étudiants seront capables de :
Pourquoi suivre une formation en inspection en bâtiment au Québec ?
Un rôle essentiel dans le secteur immobilier
L'inspecteur en bâtiment joue un rôle essentiel dans le secteur immobilier en garantissant la sécurité, la conformité et la valeur des propriétés. Il intervient principalement lors des transactions immobilières, mais aussi dans le cadre de projets de rénovation ou de construction, afin d'évaluer l'état général des bâtiments résidentiels, commerciaux ou industriels.
Identification des risques et défauts
Grâce à son expertise technique, il identifie les défauts, les vices cachés et les non-conformités pouvant avoir un impact sur la sécurité des occupants ou la valeur d'un bien.
Sécurisation des transactions
En outre, grâce à sa connaissance approfondie du marché local, à ses compétences en négociation et à son encadrement juridique, il contribue à sécuriser chaque étape de la transaction, de l'évaluation du prix à la signature chez le notaire.
Examens complets et minutieux
L'inspecteur en bâtiment réalise des examens complets et minutieux des différentes composantes d'une propriété : structure, toiture, fondations, isolation, électricité, plomberie, chauffage, ventilation, et bien plus encore.
Rapports détaillés et accompagnement
Par ailleurs, il rédige ensuite des rapports détaillés pour informer ses clients des problématiques relevées, des travaux nécessaires et des coûts potentiels à prévoir.
Expertise technique et pédagogique
De plus, son rôle exige une excellente connaissance des normes du bâtiment, des règlements municipaux et des lois en vigueur, ainsi qu'une capacité à vulgariser les aspects techniques pour guider efficacement les acheteurs, les vendeurs et les promoteurs.
Une profession technique et enrichissante
Exercer le métier d'inspecteur en bâtiment, c'est choisir une profession à la fois technique, indépendante et enrichissante. La demande pour ces professionnels ne cesse de croître, portée par un marché immobilier dynamique et par l'importance accordée à la sécurité et à la qualité des constructions.
Autonomie et perspectives de carrière
En outre, ce métier offre une grande autonomie, la possibilité de travailler à son compte ou au sein d'entreprises spécialisées, et des revenus intéressants pour ceux qui développent une solide réputation.
Impact positif et contribution professionnelle
Finalement, en aidant leurs clients à prendre des décisions éclairées, les inspecteurs en bâtiment contribuent directement à la réussite des transactions et à la protection des investissements immobiliers.