Techniques de courtage immobilier résidentiel - EEC.27 (360H)
Formez-vous au métier de courtier immobilier résidentiel au Québec
Obtenez une Attestation d'Études Collégiales (AEC) reconnue par le ministère de l'enseignement supérieur et accédez à une carrière prometteuse dans un secteur en pleine croissance. Ce programme s'adresse aussi bien aux personnes en reconversion professionnelle qu'à celles et ceux souhaitant développer des compétences spécialisées pour devenir courtier immobilier résidentiel au Québec et réussir l'examen de certification de l'OACIQ.
🎓 Formation flexible
Suivez le programme en ligne, en présentiel ou en rediffusion selon vos disponibilités.
📚 Ressources complètes
Accédez à un manuel complet et à des ressources numériques via notre plateforme d’apprentissage.
⏱️ À votre rythme
Choisissez entre une formation à temps plein ou à temps partiel selon vos besoins.
💡Rejoignez un programme reconnu et professionnalisant pour bâtir votre avenir dans le domaine de l'immobilier résidentiel
Description du programme
🎯 Un programme conçu pour répondre aux exigences de l'OACIQ.
Le programme collégial de Techniques de courtage immobilier résidentiel comprend six cours pour une durée totale de 360 heures de formation. Ce programme a été spécifiquement conçu pour répondre aux besoins des agences immobilières actuelles et de ceux de l'OACIQ. Grace à deux cours, les agents immobilier déjà en exercice peuvent ajouter une spécialisation.
Organisation des activités professionnelles du courtier (60h)
Code : 221-340-EI
- Se situer au regard du travail autonome.
- Évaluer de façon réaliste son potentiel entrepreneurial.
- Gérer ses activités administratives.
- Prendre en considération des obligations légales, fiscales et administratives.
- Respecter les normes comptables et les normes liées aux comptes en fiducie.
- Établir son plan d'affaires.
- Effectuer la mise en marché des propriétés.
- Utiliser des techniques de sollicitation et de vente.
- Appliquer des techniques de négociation.
Techniques d'inspection et d'évaluation (60h)
Code : 221-440-EI
- Faire une inspection visuelle des systèmes et composantes d'un bâtiment résidentiel.
- Faire une juste identification des problèmes possibles liés à l'environnement (au secteur, au sol, aux éléments souterrains, à l'eau, à l'air, ...)
- Déterminer les mesures à prendre suite à l'inspection d'un immeuble.
- Caractériser le marché de l'immeuble convoité.
- Estimer la valeur marchande d'un immeuble résidentiel à partir de la technique de parité.
- Estimer la valeur marchande d'un immeuble résidentiel à partir de la technique du coût de remplacement.
Getion du crédit immobilier (45h)
Code : 221-540-EI
- Conseiller la clientèle en matière de crédit hypothécaire.
- Effectuer des calculs relatifs au crédit hypothécaire.
- Conseiller un client sur sa capacité d'emprunt hypothécaire.
- Renseigner la clientèle sur l'encadrement juridique et administratif lié au crédit hypothécaire.
droit sur le courtage immobilier (75h)
Code : 221-427-EI
- Recourir à des règles de droit civil dans une opération immobilière.
- Consulter les registres du Bureau de la publicité des droits.
- Consulter les documents complémentaires pertinents à une opération immobilière.
- Conseiller la clientèle en rapport avec la notion de responsabilité civile et professionnelle.
- Évaluer les contraintes découlant de lois particulières applicables à une opération immobilière.
- Agir en conformité avec la Loi sur le courtage immobilier et les pratiques professionnelles régissant le milieu de travail.
- Prendre en considération le rôle et les responsabilités de l'Organisme d'autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ).
- Respecter le règlement de déontologie du l'OACIQ.
pratique du courtage immobilier 1 (60h)
Code : 221-840-EI
- Évaluer la pertinence d'effectuer une opération de courtage.
- Remplir les formulaires relatifs :
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- au contrat de courtage de vente
- au contrat de courtage d'achat
- aux déclarations du vendeur sur l'immeuble
- au contrat de courtage de location
- S'assurer de la validité des renseignements recueillis.
- Produire une fiche descriptive d'un immeuble.
- Effectuer la commercialisation d'une opération de courtage immobilier.
- Assurer le suivi de la commercialisation d'une opération de courtage immobilier.
- Agir de façon éthique.
pratique du courtage immobilier 2 (60h)
Code : 221-429-EI
- Rechercher un immeuble en fonction des besoins de la clientèle.
- Remplir les formulaires et les annexes relatifs à :
-
- une promesse d'achat
- une promesse de location
- Négocier une promesse d'achat ou de location.
- Accompagner la clientèle dans le suivi de l'opération immobilière.
- Agir de façon éthique
Modalités et coût de la formation
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Durée et organisation du programme |
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✔️ Un programme complet de 360 heures, réparties sur 6 cours spécialisés, pour maîtriser les compétences clés du courtage immobilier résidentiel.
✔️ Trois modes d'apprentissage flexibles pour s'adapter à votre rythme de vie : 🔹 En ligne, en direct avec nos formateurs experts🔹 En présentiel, dans nos locaux pour un apprentissage encadré 🔹 En rediffusion, accessibles dès le lendemain des cours en direct ✔️ Consultez le calendrier des prochaines sessions en cliquant sur le lien ci-dessous :
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Coût du programme |
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✔️ Le coût total pour l'ensemble du programme est de 5 190 $.
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Devenir Courtier immobilier résidentiel en 3 étapes
Étape 1 : Inscrivez-vous à notre programme
Complétez notre Programme Technique de courtage immobilier résidentiel (EEC.27) afin d’obtenir une attestation d’études collégiales (AEC), reconnue par le Ministère de l’Enseignement supérieur ainsi que par l'OACIQ et permet de s'inscrire à l'examen de certification en courtage immobilier résidentiel.
Étape 2 : S'inscrire à l'examen de courtage immobilier résidentiel de l'OACIQ
Il y a chaque année plusieurs sessions pour passer les examens à l'OACIQ.
Étape 3 : Faire une demande de permis de courtier immobilier résidentiel à l'OACIQ
La dernière étape avant de pouvoir pratiquer est de vous faire certifier via un permis de courtage.
Remplissez-vous les conditions d'admission ?
Pour intégrer notre programme Techniques de courtage immobilier résidentiel , vous devez répondre à ces trois conditions d'admission, celles-ci étant aussi requises par l'OACIQ pour délivrer votre permis de courtier.
Conditions de niveau d'études
Conditions de citoyenneté
Conditions de la maîtrise du français
Le métier de courtier immobilier résidentiel, c'est quoi ?
Le métier de courtier immobilier résidentiel au Québec : un accompagnateur clé dans l'achat et la vente de propriétés
Le courtier immobilier résidentiel est un professionnel du marché immobilier qui accompagne ses clients dans l’achat ou la vente de propriétés résidentielles, qu’il s’agisse de maisons unifamiliales, de copropriétés, d’immeubles à revenus ou de chalets. Il agit comme intermédiaire entre les vendeurs et les acheteurs, en veillant à défendre les intérêts de son client tout au long du processus transactionnel.
Grâce à sa connaissance approfondie du marché local, à ses compétences en négociation et à son encadrement juridique, il contribue à sécuriser chaque étape de la transaction, de l’évaluation du prix à la signature chez le notaire.
Les principales responsabilités du courtier immobilier résidentiel
✔️ Évaluer le juste prix d’une propriété en fonction du marché et des comparables.
✔️ Mettre en valeur un bien immobilier à l’aide d’outils marketing (photos, visites virtuelles, fiches descriptives, etc.).
✔️ Rédiger et présenter les offres d’achat, et accompagner les clients dans les négociations.
✔️ Conseiller sur les aspects juridiques et contractuels liés à la vente ou à l’achat.
✔️ Organiser et superviser les visites de propriétés.
✔️ Accompagner ses clients jusqu’à la conclusion de la transaction, incluant la vérification des documents requis et la coordination avec les notaires, institutions financières
et autres parties prenantes.
✔️ Se tenir informé de l’évolution du marché, des réglementations et des pratiques professionnelles.
Au Québec, cette profession est encadrée par l’OACIQ (Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec). L’exercice du métier est conditionné à l’obtention d’un permis, ce qui garantit un haut niveau de compétence, de déontologie et de rigueur dans les pratiques professionnelles.
Pourquoi devenir courtier immobilier résidentiel ?
✔️ Un métier humain et relationnel : vous accompagnez des personnes dans un moment-clé de leur vie.
✔️ Une profession dynamique : aucun jour ne se ressemble, et chaque client, chaque propriété est unique.
✔️ Une grande autonomie : en tant que travailleur autonome ou membre d’une agence, vous gérez votre horaire et développez votre
clientèle.
✔️ Un marché stimulant : l’immobilier québécois est en constante évolution, offrant de nombreuses opportunités.
✔️ Une rémunération motivante : la rémunération à la commission permet de récompenser directement vos efforts.
💡 Prêt à débuter votre carrière en courtage immobilier résidentiel ? Inscrivez-vous dès aujourd’hui et faites le premier pas vers un métier d’avenir !