Techniques de Courtage Immobilier Commercial
420h
EEC.2E
Un programme complet de 420 heures, réparties sur 8 cours spécifiques, 4 pour maîtriser les compétences clés du courtage immobilier et 4 autres pour la spécialisation en courtage immobilier commercial.
les prochaines admissions se terminent bientôt !
Jours
Heures
Minutes
🎓 Formation flexible
Suivez le programme en ligne, en présentiel ou en rediffusion selon vos disponibilités.
📚 Ressources complètes
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⏱️ À votre rythme
Choisissez entre une formation à temps plein ou à temps partiel selon vos besoins.
🎯 Un programme conçu sur mesure pour répondre aux exigences de l'OACIQ et aux besoins des agences immobilières.
Le C.E.I. propose un programme de formation élaboré en étroite collaboration avec l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ), l’autorité qui délivre le permis de courtier immobilier commercial.
Le programme collégial en Techniques de courtage immobilier commercial comprend huit (8) cours totalisant 420 heures de formation. Il vous prépare concrètement à l’exercice de la profession de courtier immobilier commercial au Québec.
Remplissez-vous les conditions d'admission ?
Pour intégrer notre programme Techniques de courtage immobilier commercial vous devez répondre à ces trois conditions d’admission, celles-ci sont aussi requises par l’OACIQ pour délivrer votre permis de courtier. Pour devenir courtier immobilier la formation est indispensable.
Conditions de niveau d'études
Pour intégrer la formation, vous devez être titulaire d’une attestation de niveau de scolarité de 5e secondaire (DES ou équivalences de secondaire 5) et justifier une expérience d’un an sur le marché du travail ou avoir complété au moins une année d’études postsecondaire, ou détenir un DEP.
Par exception, le college CEI peut également estimer que vous avez la formation ou une expérience suffisante au regard de votre CV.
Preuve de scolarité ou de formation à fournir :
- Votre dernier diplôme d’études complété, une attestation d’études ou un relevé de notes officiel.
- Un avis d’équivalence pour une scolarité suivie hors Québec.
- Un curriculum vitae, si vous êtes admis en raison d’une expérience jugée suffisante
Informations pour obtenir votre preuve de scolarité :
Conditions de citoyenneté
Voici la liste des documents à fournir, selon votre situation :
- Certificat de l’état civil grand format, pour les citoyens canadiens nés sur le territoire du Canada.
- Certificat de citoyenneté, pour les personnes nées hors du Canada qui ont acquis la citoyenneté.
- Carte de résident permanent (document IMM1000), pour les personnes ayant reçu l’autorisation de résidence permanente.
- Carte de réfugié et certificat de naissance du pays d’origine (traduit en français ou en anglais), pour les personnes répondant au statut de réfugié.
NB : ATTENTION, le document suivant n’est pas accepté : passeport
Conditions de la maîtrise du français
Vous devez être en mesure de justifier une connaissance d’usage de la langue française.
La bonne connaissance de la langue est une des conditions pour devenir courtier au sens du Règlement sur la délivrance des permis de courtier ou d’agence de l’OACIQ (paragraphe 4e, chapitre 1, section 1):
4° avoir prouvé une connaissance de la langue officielle du Québec appropriée à l’exercice de l’activité de courtier en satisfaisant à l’une des conditions suivantes:
- avoir réussi l’examen mentionné au paragraphe 2, rédigé en langue française;
- avoir suivi, à temps plein, au moins 3 années d’enseignement de niveau secondaire ou postsecondaire donné en français;
- avoir réussi les examens de français langue maternelle de la quatrième ou de la cinquième année du cours secondaire;
- à compter de l’année scolaire 1985-1986, avoir obtenu au Québec un certificat d’études secondaires;
- obtenir une attestation délivrée par l’Office québécois de la langue française ou détenir une attestation définie comme équivalente par règlement du gouvernement, conformément à l’article 35 de la Charte de la langue française (chapitre C-11);
Devenir Courtier immobilier résidentiel en 3 étapes
Étape 1 : Inscrivez-vous à notre programme
Commencez votre parcours professionnel en immobilier commercial en vous inscrivant à notre programme Techniques de courtage immobilier commercial (EEC.2E). Une fois complété, vous obtiendrez une Attestation d'études collégiales (AEC), reconnue par le Ministère de l’Enseignement supérieur et conforme aux exigences de l’OACIQ (Organisme d'autoréglementation du courtage immobilier du Québec). Ce diplôme vous permettra de vous qualifier pour passer l’examen de certification en courtage immobilier commercial et de poser les bases d’une carrière enrichissante dans ce secteur en pleine croissance.
Étape 2 : S'inscrire à l'examen de courtage immobilier commercial de l'OACIQ
Une fois votre AEC en poche, la prochaine étape consiste à vous inscrire à l'examen de certification de l'OACIQ en courtage immobilier commercial. Plusieurs sessions d'examen sont offertes chaque année, vous permettant de choisir la date qui vous convient le mieux.
Calendrier des examens de l'OACIQ Étape 3 : Faire une demande de permis de courtier immobilier commercial à l'OACIQ
La dernière étape avant de pouvoir pratiquer est de vous faire certifier via un permis de courtage.
Formulaires pour votre demande de certification Détails du programme
techniques d'inspection et d'évaluation
221-440-EI - (60h)
Cette formation vous apprend à inspecter et évaluer des bâtiments résidentiels avec précision.
Vous découvrirez comment identifier les problèmes potentiels, analyser le marché immobilier et estimer la valeur marchande d’un bien à l’aide de méthodes d’évaluation reconnues.
droit sur le courtage immobilier
221-427-EI - (75h)
Cette formation vous initie aux bases juridiques du courtage immobilier.
Vous apprendrez à encadrer des opérations immobilières, analyser les documents légaux, conseiller vos clients et respecter les lois, règlements et règles déontologiques qui régissent la profession.
organisation des activités professionnelles du courtier
221-340-EI - (60H)
Cette formation vous prépare à conseiller vos clients en crédit hypothécaire.
Vous apprendrez à évaluer leur capacité d’emprunt, effectuer les calculs nécessaires, proposer les meilleures options de financement et maîtriser les aspects juridiques et administratifs liés au crédit immobilier.
gestion du crédit immobilier
221-540-EI - (45H)
Cette formation vous apprend à conseiller vos clients sur le crédit hypothécaire.
Vous y découvrirez comment évaluer leur capacité d’emprunt, réaliser les calculs nécessaires, proposer les meilleures options de financement et respecter les cadres juridiques et administratifs du crédit immobilier.
Poursuivre avec les quatre cours de spécialisation accessibles en différé
pratique du courtage commercial et hypothécaire
221-630-EI - (45h)
Cette formation vous initie au courtage commercial et hypothécaire.
Vous apprendrez à évaluer la pertinence d’une opération, remplir les documents légaux, négocier, présenter des demandes de financement et accompagner vos clients à chaque étape, tout en respectant les normes éthiques et professionnelles.
droit commercial
221-530-EI - (45h)
Cette formation vous prépare à maîtriser les aspects juridiques du courtage commercial et hypothécaire.
Vous apprendrez à appliquer les lois, distinguer les formes juridiques d’entreprises, interpréter les contrats, conseiller vos clients sur les implications légales et gérer des situations complexes dans un cadre conforme et professionnel.
techniques d'évaluation immobilière et d'entreprise
221-330-EI - (45H)
Cette formation vous apprend à évaluer des immeubles à revenus et des entreprises.
Vous y découvrirez comment inspecter les bâtiments et équipements, analyser le marché et estimer la valeur marchande à l’aide de différentes techniques d’évaluation, afin de fournir des analyses précises et professionnelles.
analyse financière et immobilière
221-430-EI - (45H)
Cette formation vous initie à l’analyse financière des projets immobiliers.
Vous apprendrez à collecter les données essentielles, à réaliser un montage financier complet et à présenter les résultats aux clients, courtiers et institutions financières pour assurer la réussite des projets.
Le métier de courtier immobilier commercial, c'est quoi ?
Le métier de courtier immobilier commercial : un expert en stratégie immobilière pour entreprises et investisseurs
Le courtier immobilier commercial joue un rôle clé dans les transactions. Il collabore avec entreprises, investisseurs et promoteurs pour faciliter l’acquisition, la vente ou la location de bureaux, centres commerciaux ou bâtiments industriels. Son expertise en analyse financière et stratégie immobilière guide ses clients dans leurs décisions.
Contrairement au courtier résidentiel, il intervient dans des projets d’envergure, souvent complexes, demandant négociation et connaissance approfondie du marché. Il accompagne ses clients de l’évaluation du bien à la signature, tout en gérant les aspects juridiques et fiscaux propres au secteur.
Les principales responsabilités du courtier immobilier commercial
- Analyser les besoins des clients et cibler les propriétés adaptées (bureaux, commerces, entrepôts, etc.)
- Évaluer la valeur des biens selon le marché et les comparables
- Conseiller sur les aspects juridiques, fiscaux et réglementaires
- Négocier, rédiger et finaliser les offres d'achat ou de location
- Accompagner les clients dans la gestion des documents et la vérification des titres
- Déployer des stratégies marketing pour promouvoir les biens (présentations, visites, publicités, etc.)
- Assurer une veille du marché pour repérer les opportunités
- Coordonner les aspects financiers, dont financement et location
Pourquoi devenir courtier immobilier commercial ?
- Un métier dynamique : chaque projet commercial apporte ses défis uniques.
- Une expertise spécialisée : devenez un conseiller stratégique reconnu.
- De multiples opportunités : travaillez en autonomie, en agence ou en entreprise.
- Un marché en croissance : forte demande et nombreuses occasions d'investissement.
- Une rémunération motivante : la commission valorise directement vos résultats.
Pourquoi nous choisir ?
Examen de courtage commercial de l'OACIQ
Séances du 1er janvier au 31 décembre 2024
Leader au Québec
Le C.E.I. affiche un taux de réussite au 1er examen supérieur à la moyenne du marché.
Taux de réussite — 1er examen
90%
C.E.I.
↑ Au-dessus de la moyenne
Une préparation rigoureuse et un encadrement de qualité se reflètent dans nos résultats.
Comparaison des taux de réussite
1er examen de certification
C.E.I.
90%
Tous les établissements
76%
Insight : +14 points au-dessus de la moyenne sectorielle. Cet écart soutenu traduit une préparation alignée sur les exigences de l’OACIQ et un accompagnement efficace jusqu’à l’examen.
C.E.I.
Tous les établissements
Calendrier des prochaines sessions
17 novembre 2025 → 15 mai 2026
OUVERTFin des admissions17 octobre 2025
Fin des inscriptions7 novembre 2025
Journée d’accueil10 novembre 2025
Horaires : Après-midi S’inscrire
Nouveau format de Techniques de Courtage Immobilier Commercial pour courtier résidentiel en 2026.
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